根据有关部门的整改要求，并结合本单位的实际情况，物业部对辖区内的安全生产这条主线为基础，扎实有效地开展了自查自纠，安全隐患事故排查。以预防为主，于消防安全相结合为基本准则，实行“谁管理、谁负责，谁使用、谁维护”为原则，警钟长鸣，常抓不懈的精神，对本辖区的实际情况进行定期排查，如消防栓、灭火器、消防通道、安全出口等相关维护工作；做好对消防设施电路、水暖安全出口、各楼层消防巡查，加强对大楼和租用户的维护、维修工作，做到勤俭节约，严格控制零部件的合理使用，降低耗材使用。

“安全风险分级管控和隐患排查治理”要求加强对公共场所的管理，保证安全出口、疏散通道、消防设施等满足相关标准要求；针对本轮安全风险分级管控和隐患排查治理双体系建设过程中发现的安全隐患，物业部做到了及时落实隐患整改，并开展安全自查，消除类似隐患。整改过程中将线路穿墙、楼板或埋地敷设时均应穿管或采取其他保护措施；穿金属管时，管口装绝缘护套；电缆沟全部安装防火、排水措施；将电缆桥架和金属线槽的PE线连接可靠。把线路通（断）的开关、短路保护、过负荷保护和接地等做好保护装置。针对固定式配电箱的防止雨水或其他液体渗入进行有效整改，保证有足够的安全操作与维修空间。对配电箱安装防触电的隔绝板，防止带电部位的裸露。定期进行安全检查、绝缘检测，发现可能引起打火、短路、发热和绝缘不良等情况时，及时检修；对极限开关、制动装置等安全保护装置安全员定期检。

正常工作期间严禁锁闭楼梯门，严禁在楼梯间内、走廊内放置杂物，及时处理凸出物，确保能够安全疏散，相关负责人做到定期检查。对消防应急照明和疏散指示标志的设置进行检查。室内外消火栓系统的功能组件外观完整齐全，标识醒目，室内外消火栓系统的水压和水量充足，室内外消火栓不被埋压、圈占、遮挡。

物业部同时建立健全安全生产责任制、安全生产规章制度和安全操作规程，定期进行修订，并严格按照执行；消防安全责任人和消防安全管理人定期接受消防安全专门培训；制定安全投入管理制度，并严格执行；主要负责人负责保障安全投入进行逐一落实；按规定制定应急预案，定期对员工进行相应培训和应急演练，定期对应急器材检查维护，按规定制定应急预案，定期对员工进行相应培训和应急演练，并对应急器材检查维护；按照相关培训规定，对各类人员开展教育培训；根据风险信息台账制定隐患排查清单，并建立排查档案。

对排查出的事故隐患进行评估分级，按照事故隐患的等级进行登记，建立事故隐患信息档案,并按照职责分工实施监控治理。对于一般事故隐患,由各部门负责人组织本部门相关人员立即整改；暂时不能整改的项目,除采取有效防范措施外,应分别纳入技改技措、安全措施或检修计划中，限期整改。